Trending Tags

Названы районы Москвы с максимальным ростом предложения в новостройках :: Жилье :: РБК Недвижимость

Наибольшее увеличение числа первичных лотов в продаже за последние два года отмечено в районах Митино, Очаково-Матвеевское и Покровское-Стрешнево Сейчас в продаже на территории Старой Москве находятся 32,7 тыс. лотов, что на 18% меньше показателя февраля 2020 года (40,1 тыс.) Сейчас в продаже на территории Старой Москве находятся 32,7 тыс. лотов, что на 18% меньше показателя февраля 2020 года (40,1 тыс.) (Фото: Ярослав Чингаев/ТАСС)

Первое место в рейтинге районов Старой Москвы по росту предложения в новостройках с февраля 2020 года по февраль 2022-го занял район Митино. Число первичных лотов в продаже здесь увеличилось в 5,5 раза (до 887), подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН-Аналитики». В расчетах учитывались квартиры и апартаменты в строящихся корпусах жилых комплексов массового сегмента (без ЖК классов премиум и де-люкс). 

На втором месте район Очаково-Матвеевское, где предложение возросло в пять раз — до 1,36 тыс.). Третья позиция у района Покровское-Стрешнево с ростом в 3,5 раза (до 1,35 тыс. лотов).

Четвертое место с трехкратным ростом поделили районы Щукино (до 698 лотов), Савеловский (до 266 лотов) и Текстильщики (до 262 лотов). Замыкает первую пятерку рейтинга район Бутырский с приростом в 2,5 раза — до 252 лотов.

Всего, по оценкам ЦИАН, в продаже на территории Старой Москвы сейчас находится 32,7 тыс. лотов, это на 18% меньше показателя февраля 2020 года. Средняя цена 1 кв. м составляет 339 тыс. руб. — на 38% больше, чем два года назад.

Динамика роста предложения новостроек Старой Москвы за два года

Район Округ Количество лотов в феврале 2020 года Количество лотов в феврале 2022 года Динамика
Митино СЗАО 161 887 рост в 5,5 раза
Очаково-Матвеевское ЗАО 868 1 366 рост в 5 раз
Покровское-Стрешнево СЗАО 415 1 359 рост в 3,5 раза
Щукино СЗАО 215 698 рост в 3 раза
Савеловский САО 95 266 рост в 3 раза
Текстильщики ЮВАО 87 262 рост в 3 раза
Бутырский СВАО 106 252 рост в 2,5 раза
Люблино ЮВАО 443 943 рост в 2 раза
Обручевский ЮЗАО 213 474 рост в 2 раза
Свиблово СВАО 70 140 рост в 2 раза
Южнопортовый ЮВАО 575 1 102 +92%
Филевский Парк ЗАО 613 1 090 +78%
Замоскворечье ЦАО 118 202 +71%
Метрогородок ВАО 311 520 +67%
Даниловский ЮАО 1 461 2 253 +54%
Крюково ЗелАО 98 143 +46%
Головинский САО 355 513 +45%
Хорошево-Мневники СЗАО 1 200 1 625 +35%
Раменки ЗАО 1 094 1 433 +31%
Гольяново ВАО 229 280 +22%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«Динамика в отдельных локациях зависит не столько от спроса, сколько от девелоперской активности: от наличия и количества лотов в продаже в конкретный момент времени. В районе Митино за последние два года стартовали продажи в корпусах трех крупных ЖК: «Аквилон Митино», «Митинский лес» и «Перец». В районе Очаково-Матвеевское, где рост за два года был пятикратным, стартовали продажи в ЖК «Большая Очаковская 2», «Вангарден», «Левел Мичуринский», «Матвеевский парк», «Мичуринский парк», «Нью Форм Аминьевское». В других районах с резким увеличением числа лотов в продаже причины такой динамики также в выходе в продажу крупных жилых комплексов», — говорит руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

По данным ЦИАН, в январе 2022 года больше всего жилых комплексов комфорт-класса на первичном рынке Старой Москвы было представлено в районах Нижегородский и Очаково-Матвеевское. По объему экспозиции бизнес-класса лидировал Даниловский район.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Previous post Ковальчук заявил о неуверенности в своем будущем в сборной России :: Хоккей :: РБК Спорт
Next post В FIS ответили на претензии тренера Большунова в сокращении марафона :: Олимпиада 2022 :: РБК Спорт