Наибольшим спросом в июне пользовались Рязанский и Даниловский районы столицы. С точки зрения площади самыми востребованными оказались двухкомнатные квартиры 
В июне 2022 года самой популярной локацией среди покупателей новостроек в Москве стал Рязанский район, на который пришлось 5,47% от общего спроса. Средняя цена квадратного метра в первый летний месяц здесь составила 442,9 тыс. руб. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса объявлений «Авито Недвижимость».
На втором месте оказался Даниловский район (4,64% спроса), где средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке в июне равнялась 417,7 тыс. руб. На третьем месте по популярности среди покупателей — Очаково-Матвеевское (4,3% спроса), где средняя цена составила 747,8 тыс. руб. за 1 кв. м, уточнили аналитики.
Как считали
Спрос на новостройки в столичных районах эксперты высчитывали, анализируя объявления на платформе «Авито» по количеству сообщений и звонков от потенциальных покупателей квартир.
Четвертое место по спросу среди потенциальных покупателей, по данным «Авито Недвижимости», занимают Хорошево-Мневники (4,25%), где в июне жилье в новостройке можно было в среднем купить за 421,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Замыкает пятерку лидеров Люблино (4,1% спроса) со средней ценой первичного «квадрата» 157,1 тыс. руб., говорится в исследовании.
Стоимость квартир в самых популярных среди покупателей новостройках Москвы
| Район | Доля от общего спроса | Средняя стоимость квартиры (все типы планировки), руб. | Средняя стоимость 1 кв. м всех типов планировки, руб. |
|---|---|---|---|
| Рязанский | 5,47% | 19 488 000 | 442 909 |
| Даниловский | 4,64% | 25 899 094 | 417 727 |
| Очаково-Матвеевское | 4,3% | 31 411 070 | 747 883 |
| Хорошево-Мневники | 4,25% | 27 825 902 | 421 605 |
| Люблино | 4,1% | 7 700 241 | 157 148 |
| Покровское-Стрешнево | 3,51% | 35 536 410 | 634 579 |
| Западное Дегунино | 3,3% | 10 995 068 | 297 164 |
| Пресненский | 3,14% | 37 901 220 | 445 897 |
| Раменки | 3,07% | 45 889 165 | 628 619 |
| Южнопортовый | 3,04% | 12 160 882 | 320 023 |
Таблица: «Авито Недвижимость»
В июне 2022 года каждый третий потенциальный покупатель интересовался двухкомнатной квартирой. Спрос на них почти не изменился по сравнению с показателями аналогичного периода прошлого года. Иная ситуация с однушками. Если в июне 2021 года доля однокомнатных квартир составляла 41% всех запросов, то в в июне 2022 года она сократилась до 26%. Остальное — это трешки (19%), студии (16%), квартиры с четырьмя и более комнатами (5%) и объекты со свободной планировкой (2%). Все они показали синхронный рост, говорится в исследовании.
В начале июля аналитики назвали самые популярные районы Москвы среди арендаторов жилья. Наиболее востребованными у квартиросъемщиков оказались Северное Измайлово и Некрасовка.
Читайте также:
