Район Коптево стал первым в Москве по снижению цен на новостройки за месяц
В июле 2024 года наиболее заметное снижение цен на квартиры на первичном рынке зафиксировано в районах Коптево, Гольяново и Северное Медведково
Район Коптево, Москва
Район Коптево занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек за месяц. В июле средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек в этом районе составила 311,5 тыс. руб., что на 9,1% меньше, чем в июне, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Второе место рейтинга занял район Гольяново, где зафиксировано снижение на 6,7%, до 346,8 тыс. руб. за «квадрат». На третьей позиции со снижением на 5,8% оказался район Северное Медведково (до 341,1 тыс. руб. за 1 кв. м).
На четвертой позиции Алтуфьевский район (–4,8%, до 314,6 тыс. руб.), а пятое место со снижением на 4,7% разделили районы Люблино (до 296,4 тыс. руб.) и Южное Медведково (до 332,1 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.
Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м в июле 2024 года
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в июне 2024 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в июле 2024 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Коптево | САО | 342,8 | 311,5 | –9,1% |
| Гольяново | ВАО | 371,7 | 346,8 | –6,7% |
| Северное Медведково | СВАО | 362,1 | 341,1 | –5,8% |
| Алтуфьевский | СВАО | 330,6 | 314,6 | –4,8% |
| Люблино | ЮВАО | 311,1 | 296,4 | –4,7% |
| Южное Медведково | СВАО | 348,4 | 332,1 | –4,7% |
| Бабушкинский | СВАО | 451,3 | 430,3 | –4,6% |
| Аэропорт | САО | 554,7 | 529,6 | –4,5% |
| Южное Тушино | СЗАО | 386,5 | 369,2 | –4,5% |
| Тимирязевский | САО | 348,9 | 333,5 | –4,4% |
Данные: bnMAP.pro
Лидерство района Коптево по снижению цен за месяц в bnMAP.pro объясняют небольшим объемом предложения, вымыванием наиболее качественных лотов, изменением структуры предложения.
По данным риелторского агентства Est-a-Tet, в июне этого года первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек с начала 2024 года занял Северный район. По итогам июня средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек в этом районе составила 275 тыс. руб., что на 5% меньше, чем в начале января.
Читайте также: