Останкинский район лидирует по годовому сокращению предложения в новостройках
За год максимальное сокращение объема свободных квадратных метров в новостройках было зафиксировано в районах Останкинский, Чертаново Южное и Южнопортовый
Останкинский район занял первое место в рейтинге столичных локаций по снижению предложения за год. В декабре 2024 года объем экспозиции в этой локации составил 208 лотов, что на 75% меньше, чем в декабре 2023 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Второе место занял район Чертаново Южное с сокращением предложения на 54%, до 330 лотов. Третью позицию занял Южнопортовый район со снижением на 42%, до 610 объектов.
Четвертое место с годовым снижением объема экспозиции на 39% разделили районы Молжаниновский (до 570 лотов) и Печатники (409 объектов). Замыкает первую пятерку район Коньково, где за год предложение в новостройках сократилось на 36%, до 581 объекта.
Районы Старой Москвы — лидеры по сокращению предложения новостроек за год (в лотах)
| Район | Округ | Количество лотов в декабре 2023 года | Количество лотов в декабре 2024 года | Динамика за год |
|---|---|---|---|---|
| Останкинский | СВАО | 838 | 208 | –75% |
| Чертаново Южное | ЮАО | 721 | 330 | –54% |
| Южнопортовый | ЮВАО | 1 043 | 610 | –42% |
| Молжаниновский | САО | 937 | 570 | –39% |
| Печатники | ЮВАО | 667 | 409 | –39% |
| Коньково | ЮЗАО | 911 | 581 | –36% |
| Филевский Парк | ЗАО | 786 | 563 | –28% |
| Чертаново Центральное | ЮАО | 509 | 372 | –27% |
| Нагатино-Садовники | ЮАО | 1 038 | 767 | –26% |
| Обручевский | ЮЗАО | 665 | 512 | –23% |
Данные: «Метриум»
«В Останкинском районе три проекта полностью распроданы, а у одного возникли юридические проблемы, так что реализация приостановлена. В двух оставшихся комплексах также почти вся экспозиция исчерпана. В Южном Чертанове за прошедший год один из местных ЖК был сдан и почти полностью распродан, в двух других девелоперы сократили линейку предложения. А в Южнопортовом районе в одном из проектов в локации завершились продажи, еще в четырех лотов стало значительно меньше», — говорит управляющий партнер компании «Метриум» Руслан Сырцов.
По данным компании «Метриум», в начале декабря прошлого года тройку столичных локаций — лидеров по сокращению экспозиции на первичном рынке в лотах с января составляли районы Останкинский (–74,9%), Алтуфьевский (–63,6%) и Чертаново Центральное (–49,5%).
Читайте также: