Заметнее всего средние ставки найма выросли в Алексеевском районе, Тропарево-Никулино и Сокольниках 
Средняя ставка долгосрочной аренды однокомнатной квартиры в Москве в июле составляет 44 тыс. руб. — на 13% меньше, чем в январе. При этом рост средних ставок найма зафиксирован лишь в шести муниципалитетах столицы, сообщили по запросу «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса объявлений ЦИАН.
В ЦИАН отметили, что наибольший рост по итогам полугодия зафиксирован в Алексеевском районе Москвы (+5,4%). На втором месте — Тропарево-Никулино, где ставка найма увеличилась на 3,8%. Замыкают тройку лидеров Сокольники с ростом на 3,2%. Ставки также выросли в Южнопортовом районе (+2,3%), Новогиреево (+0,7%) и Южном Медведково (+0,5%).
Районы Москвы с наибольшим ростом стоимости аренды жилья (тыс. руб. за 1-комнатную квартиру)
| Район | Январь 2022 года | Июль 2022 года | Динамика |
|---|---|---|---|
| Алексеевский | 48,5 | 51,1 | 5,4% |
| Тропарево-Никулино | 46,9 | 48,7 | 3,8% |
| Сокольники | 45,5 | 46,9 | 3,2% |
| Южнопортовый | 52,1 | 53,3 | 2,3% |
| Новогиреево | 37,4 | 37,7 | 0,7% |
| Южное Медведково | 38,1 | 38,3 | 0,5% |
Данные: ЦИАН
Рост средних ставок найма в ЦИАН объясняют востребованностью этих районов за счет хорошего соотношения ставок аренды и качества городской среды. На фоне общего снижения стоимости съема жилья и высокого уровня цен в новостройках часть жителей столицы решают жилищные проблемы за счет аренды квартиры в хорошем районе. Это приводит к вымыванию доступных лотов в данных локациях и росту цен по оставшемуся объему предложения, поясняют аналитики.
В «Авито Недвижимости» недавно назвали самые популярные районы среди арендаторов жилья в Москве. Наиболее востребованными у квартиросъемщиков, по их данным, оказались Северное Измайлово и Некрасовка.
Читайте также: