Программа сельской ипотеки была расширена. Разбираемся, на каких условиях жилищные кредиты теперь выдаются на сельских приграничных территориях
В России можно получить сельскую ипотеку под 0,1%. Причем она выдается не только на собственно сельских территориях, но и в небольших городах при условии нахождения в приграничных районах. Разбираемся, что это за территории, кто и на каких условиях может рассчитывать на сельскую ипотеку с пониженной ставкой.
Что такое сельская ипотека на приграничных территориях
Программа «выросла» из обычной сельской ипотеки (под 3% годовых), которая действует в России с 2020 года. Изначально программа была рассчитана на два года, но в 2022-м ее сделали бессрочной. Уже тогда была возможность получить сельскую ипотеку под 0,1% — при условии дополнительного субсидирования банком или местными властями.
В январе 2023 года премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление, снижающее предельную ставку по сельской ипотеке для приграничных территорий с 3% до 0,1%. Новые условия действуют с 30 января.
Правительство выделило дополнительные средства на компенсацию банкам и «Дом.РФ» расходов при выдаче сельской ипотеки на приграничных территориях по сниженной почти до нуля ставке.
На каких территориях действует сельская ипотека под 0,1%
Это не только собственно села, но и сельские агломерации — то есть поселки городского типа и города с населением до 30 тыс. человек. Принципиально важно, чтобы они находились в границах муниципальных образований, частично или полностью расположенных на приграничных территориях РФ: