Беговой район занял первое место по росту цен на аренду однушек в Москве
В первую тройку рейтинга столичных районов по темпам подорожания аренды однокомнатных квартир с начала 2024 года вошли районы Беговой, Очаково-Матвеевское и Раменки
Беговой район
Беговой район возглавил рейтинг столичных локаций по темпам роста цен на аренду однокомнатных квартир с начала 2024 года. Средняя стоимость аренды такого жилья выросла здесь к концу июня на 18,3%, до 95 тыс. руб. в месяц. Такие данные предоставили «РБК-Недвижимости» эксперты сервиса «Яндекс Аренда». Статистика включает ставки предложения однокомнатных квартир в базе сервиса.
Второе место занял район Очаково-Матвеевское, где средняя стоимость месячной аренды однушек увеличилась с начала года на 17,46%, до 68,6 тыс. руб. На третьей позиции район Раменки, где зафиксирован рост на 16,5%, до 96 тыс. руб. в месяц.
Четвертое место досталось Южнопортовому району (+11,11%, до 71 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Даниловский район с ростом на 10,73%, до 88,7 тыс. руб.
Топ-10 районов Москвы с наибольшим подорожанием аренды квартир с начала 2024 года
| Район | Округ | Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в январе 2024 года, руб. в месяц | Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в мае 2024 года, руб. в месяц | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Беговой | САО | 80 300 | 95 000 | +18,3% |
| Очаково-Матвеевское | ЗАО | 58 400 | 68 600 | +17,46% |
| Раменки | ЗАО | 82 400 | 96 000 | +16,5% |
| Южнопортовый | ЮВАО | 63 900 | 71 000 | +11,11% |
| Даниловский | ЮАО | 80 100 | 88 700 | +10,73% |
| Сосенское | НАО | 44 600 | 49 300 | +10,53% |
| Солнцево | ЗАО | 54 500 | 59 700 | +9,54% |
| Бирюлево Восточное | ЮАО | 44 200 | 48 400 | +9,5% |
| Нижегородский | ЮВАО | 58 000 | 60 400 | +4,13% |
| Люблино | ЮВАО | 50 100 | 51 800 | +3,39% |
Данные: «Яндекс Аренда»
Руководитель «Яндекс Аренды» Роман Жуков объясняет лидерство Бегового района выводом в экспозицию наиболее дорогих лотов. Высокобюджетные однокомнатные квартиры в районе представлены не только в современных проектах, но и в исторических домах. Кроме этого, объем предложения в Беговом достаточно небольшой, поэтому публикация даже одного или двух лотов большой стоимости значительно влияет на картину средней стоимости во всей локации. По словам эксперта, похожая тенденция прослеживается и в Очаково-Матвеевском. Сама локация считается достаточно дорогой благодаря развитой инфраструктуре, близости к высшим учебным заведениям, видовым характеристикам.
По данным «Яндекс Аренды», первую тройку рейтинга столичных локаций по темпам подорожания аренды однокомнатных квартир за год составили районы Головинский (+67,5%), Раменки (+63,3%) и Хорошево-Мневники (+52,4%).
Читайте также: