Квадратный метр на первичном рынке Московской области сильнее всего подорожал с начала года в Долгопрудном, Лобне и Красногорске
Долгопрудный возглавил рейтинг городов Московской области по темпам роста цен на новостройки с начала 2023 года. Средняя сцена 1 кв. м в городе в ноябре 2023 года составила 247,4 тыс. руб. Это на 24,7% больше, чем в начале января этого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Второе место заняла Лобня, где «квадрат» стоит в среднем 178,5 тыс. руб., прирост к началу года составил 16,1%. Третье место у Красногорска, где стоимость 1 кв. м на первичном рынке выросла до 221,9 тыс. руб., что на 11,7% больше, чем в январе этого года.
На четвертой позиции Балашиха (+9,7%, до 176,4 тыс. руб.), замыкают первую пятерку Мытищи (+8,5%, до 201,5 тыс. руб.).
Города Подмосковья. Динамика цен на новостройки с начала 2023 года
| Город | Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2023 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Долгопрудный | 186,3 | 247,4 | +24,7% |
| Лобня | 149,7 | 178,5 | +16,1% |
| Красногорск | 196 | 221,9 | +11,7% |
| Балашиха | 159,4 | 176,4 | +9,7% |
| Мытищи | 184,3 | 201,5 | +8,5% |
| Королев | 148,3 | 160,8 | +7,8% |
| Видное | 174,2 | 188,2 | +7,4% |
| Раменское | 141,5 | 150,1 | +5,8% |
| Люберцы | 201,4 | 212,7 | +5,3% |
| Котельники | 190,5 | 201,2 | +5,3% |
Данные: bnMAP.pro
Лидерство Долгопрудного аналитики bnMAP.pro объясняют недостатком предложения и вымыванием с рынка самых бюджетных квартир. Также цены растут из-за роста строительной готовности в имеющихся здесь ЖК и вывода в продажу новых пулов квартир по более высоким ценам. Кроме всего прочего, в Долгопрудный не так давно провели метро, что существенно повысило привлекательность города для покупателей жилья.
По данным компании «Бест-Новострой», тройку лидеров по минимальным ценам на квартиры в новостройках массового сегмента в Московской области весной 2023 года составляли Лыткарино, Балашиха и Королев.
Читайте также: